Économiser sur votre prime d’assurance prêt hypothécaire SCHL.
Les acheteurs qui font une demande de prêt hypothécaire doivent l’assortir d’une assurance de la SCHL lorsqu’ils ne disposent pas d’une mise de fonds équivalente à au moins 20 % de la valeur totale de la maison qu’ils veulent acheter.
Par exemple, une personne qui achète une maison à 250 000$ avec une mise de fonds équivalente à 5% (12 500$), devra débourser environ 8550$ en prime d’assurance prêt hypothécaire*, soit une somme considérable.
Toutefois, afin d’encourager l’achat d’habitation écoénergétique, la SCHL offre un remboursement de prime de 15% à 25%. Dans le cas précédemment cité, le remboursement serait donc minimalement (15%) de 1282,50$.
Les habitations homologuées Novoclimat 2.0 sont automatiquement admissibles à un remboursement de 15% de la prime.
Pour être admissibles, les autres habitations doivent être évaluées par l’un de nos conseillers afin d’établir la cote ÉnerGuide. La prime est alors calculée en fonction de la cote à l’aide de l’une des deux échelles ÉnerGuide : l’échelle de 0 à 100 ou l’échelle des gigajoules (GJ) par année.
Source des tableaux : Site SCHL Eco Plus
Rénovation
Vous pourriez également participer à ce programme si vous achetez ou refinancez une maison existante et la rénovez afin d’en améliorer l’efficacité énergétique.
Pour ce faire, l’habitation doit être évaluée par l’un de nos conseillers afin d’établir la cote ÉnerGuide avant et après les travaux (deux visites distinctes). Le remboursement de prime est alors déterminé selon le tableau suivant :
Source du tableau : Site SCHL Eco Plus
Notez qu’au Québec, la cote ÉnerGuide est utilisée dans le cadre du programme Rénoclimat. Vous pouvez donc obtenir votre cote en participant à Rénoclimat. De plus, vous pourriez obtenir une aide financière pour vos travaux d’amélioration écoénergétique. La combinaison des programmes Rénoclimat et SCHL Eco Plus pourrait alors s’avérer très intéressante.
Vous songiez plutôt investir dans un immeuble locatif ?
Le programme APH Select de la SCHL permet aux propriétaires d’immeubles locatifs d’obtenir des assouplissements en matière d’assurance prêt hypothécaire pour la construction, l’achat ou le refinancement d’immeubles collectifs résidentiels de 5 logements ou plus.
Pour vérifier votre admissibilité et pour consulter l’ensemble des informations concernant le programme SCHL Eco Plus, rendez-vous sur le site de la SCHL.
* Basé sur un amortissement de 25 ans.
Calculé à l’aide du calculateur de prime de la SCHL
